안산지원 2025타경53668-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-06 · 경매접수
2. 25-11-07 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.50㎡ (12.3평)

건물면적

75.75㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4419만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

각골동로

건물 · 대지권

건물

75.75㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 776-2 · 40.50㎡ (12.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 중 2층 201호로서(사용승인일:2009.06.01) 외 벽:석재붙임 등 마감, 창 호:샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 정방형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 20미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(각골초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>,대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 776-2 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록부동산은 `준

경기도 안산시 상록구 본오동 776-2 2층201호 · 철근콘크리트구조 75.745㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 안산시 상록구 본오동 776-2 2층201호 · 철근콘크리트구조 75.745㎡
• 26-11-03 · 경기도 안산시 상록구 본오동 776-2 2층201호 · 철근콘크리트구조 75.745㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 221m · 각골초등학교 · 초등학교
• 530m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 589m · 상록고등학교 · 고등학교
• 612m · 본오초등학교 · 초등학교
• 738m · 본오중학교 · 중학교
• 769m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 856m · 한국선진학교
• 864m · 상록중학교 · 중학교
• 1026m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1226m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 본오동우체국건너편 · 11, 310, 55, 99-1
• 276m · 각골초등학교 · 11, 23, 310, 55, 7, 99-1
• 279m · 본오동우체국 · 11, 310, 55, 99-1
• 326m · 본오동종점 · 23, 301, 3103, 55, 62, 7, 76, 99-1
• 330m · 본오2동행정복지센터 · 11, 310, 55, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-19, )

→ 최선순위설정일자(2023.01.19 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-01-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-19

배당

입찰가 (최저가)

1억 4070만

매각비용

211만

배당 가능액

1억 3858만

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