경매 · 아파트
안산지원 2025타경53941-1 본오2차아파트
경기도 안산시 상록구 사동 1505 본오2차아파트 202동 5층502호
매각기일 (D-7) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 사동 1505 본오2차아파트 202동 5층502호
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 1억 6000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 46.05㎡ (13.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.99㎡ (6.3평)
- 건물면적
- 46.05㎡ (13.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1600만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6072만
- 담당계
- 1계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 선진로
건물 · 대지권
- 건물
- 본오2차아파트 · 46.05㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 사동 1505 · 20.99㎡ (6.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 '수리시험장' 동측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 1994.08.18) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리 평지로 아파트 지대로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 폭 약 12미터 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 도로와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등. 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-08 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.15 수취인불명 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.22 수취인불명 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.08 수취인불명 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.08 수취인불명 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.18 수취인불명 |
| 25-12-22 | sd | 2025.12.28 수취인불명 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.16 폐문부재 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사동 1505 본오2차아파트 202동 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 안산시 상록구 사동 1505 202동 5층502호 · 철근콘크리트조 46.05㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 교부권자
- 여OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 여OO
- 임차권자
- 임OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO(OOO OOO OOO)
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 경기도 안산시 상록구 사동 1505 본오2차아파트 202동 5층502호 · 철근콘크리트조 46.05㎡
- 26-11-05 · 경기도 안산시 상록구 사동 1505 본오2차아파트 202동 5층502호 · 철근콘크리트조 46.05㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 535m · 초당초등학교 · 초등학교
- 704m · 이호중학교 · 중학교
- 826m · 안산동산고등학교 · 고등학교
- 893m · 시곡초등학교 · 초등학교
- 958m · 이호초등학교 · 초등학교
- 1137m · 명혜학교
- 1335m · 시곡중학교 · 중학교
- 1441m · 본원초등학교 · 초등학교
버스
- 39m · 본오아파트앞 · 52, 80C
- 170m · 영화마을 · 1100, 1200, 16, 301
- 179m · 본오아파트종점 · 4-1, 80C
- 202m · 장화마을 · 1100, 1200, 16, 301, 80C
- 300m · 해안로(미정차) · 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-06-09, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-06-09 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-09-28 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-08-03 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 00-09-19 | 가처분 | 대우캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 00-11-09 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-11-29 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 10-06-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 10-07-28 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-07-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-02-04 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-03-15 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 1900만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-06-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑12 | 23-12-14 | 가압류 | 주식회사우리카드 | 1235만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-02-26 | 가압류 | 김○○ | 2억 1489만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-06-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 24-09-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 25-02-11 | 압류 | 여주시 3170 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-12-05 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-12-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 26-05-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 26-08-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 94-09-15 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 97-06-28 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 00-08-26 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 04-04-21 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 5200만 | 말소 |
| 을1-3 | 04-04-26 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 04-04-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-09-18 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 6500만 | 말소 |
| 을5 | 08-09-22 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-10-08 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 3250만 | 말소 |
| 을7 | 10-07-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8712만 | 말소 |
| 을8 | 10-08-02 | 4번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 13-04-15 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-2 | 13-04-15 | 7번근저당권변경 | 312만 | 말소 | |
| 을9 | 18-08-09 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 24-05-09 | 주택임차권 | 임○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6000만
- 매각비용
- 240만
- 배당 가능액
- 1억 5760만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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