안산지원 2025타경53959-1 경진아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-03 · 경매접수
2. 25-12-04 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5250만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.79㎡ (6.6평)

건물면적

56.58㎡ (17.1평)

제시외면적

11.88

보증금

1525만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

12계 · 031-414-3388

도로명주소

항호2길

건물 · 대지권

건물

경진아트빌 · 56.58㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사동 1379-6 · 21.79㎡ (6.6평)

호

5층

당사자

채권자

오OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '초당초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 석재마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기 환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사동 1379-6 경진아트빌 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

5층 2가구

경기도 안산시 상록구 사동 1379-6 5층501호 · 철근콘크리트구조 44.695㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

서OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

양OO

교부권자

연OO

교부권자

용OO

교부권자

포OOOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 안산시 상록구 사동 1379-6 경진아트빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 44.695㎡
• 26-11-10 · 경기도 안산시 상록구 사동 1379-6 경진아트빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 44.695㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 522m · 명혜학교
• 524m · 초당초등학교 · 초등학교
• 679m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1051m · 이호중학교 · 중학교
• 1107m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1125m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 1153m · 시곡중학교 · 중학교
• 1174m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 1336m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1421m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교

버스

• 104m · 항호길 · 4-1
• 107m · 항호4길 · 4-1
• 204m · 항호2길 · 4-1
• 215m · 항호3길 · 4-1
• 252m · 산성지역아동센터 · 4-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-08

배당

입찰가 (최저가)

1억 5250만

매각비용

228만

배당 가능액

1억 5021만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다