경매 · 다세대주택
안산지원 2026타경50183-1 행복한빌5차
경기도 안산시 상록구 사동 1369-10 행복한빌5차 5층502호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 사동 1369-10 행복한빌5차 5층502호
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 1억 500만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 64.79㎡ (19.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 536만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.20㎡ (10.0평)
- 건물면적
- 64.79㎡ (19.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1050만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7400만
- 담당계
- 3계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 항호2길
건물 · 대지권
- 건물
- 행복한빌5차 · 64.79㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 사동 1369-10 · 33.20㎡ (10.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본 건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '초당초교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 중 제5층 제502호로서, (사용승인:2012.07.06) 외벽: 타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방 3, W.C 2, 거실, 주방, 현관, 베란다 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인근 토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도 : 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-11 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-01-26 | sd | 2026.02.02 폐문부재 |
| 26-01-20 | sd | 2026.01.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사동 1369-10 행복한빌5차 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 목적
경기도 안산시 상록구 사동 1369-10 5층502호 · 철근콘크리트구조 64.79㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 교부권자
- 울OOOO
- 교부권자
- 울OOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 울OOOO
- 임차권자
- 신OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-08 · 경기도 안산시 상록구 사동 1369-10 행복한빌5차 5층502호 · 철근콘크리트구조 64.79㎡
- 26-10-08 · 경기도 안산시 상록구 사동 1369-10 행복한빌5차 5층502호 · 철근콘크리트구조 64.79㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 137m · 항호4길 · 4-1
- 139m · 산성지역아동센터 · 4-1
- 341m · 항호2길 · 4-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-03-15, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-03-15 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-07-30 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-08-10 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-03-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 13-11-26 | 임의경매개시결정 | 안산신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑5 | 14-07-22 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-09-12 | 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 14-09-12 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 15-06-26 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 3900만 | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 20-02-11 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 21-07-12 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 22-04-29 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 7400만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 22-11-03 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑12 | 23-03-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑13 | 23-04-12 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10-1 | 23-04-14 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 23-11-17 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑15 | 23-11-20 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-08-06 | 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 26-01-20 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-08-10 | 근저당권설정 | 안산신용협동조합 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을2 | 14-09-12 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-06-26 | 근저당권설정 | 엘아이지손해보험주식회사 | 1억 1760만 | 말소 |
| 을4 | 20-02-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 450만 | 말소 |
| 을5 | 20-02-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-07-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4400만 | 말소 |
| 을7 | 21-07-12 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-04-07 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-04-14 | 근저당권설정 | 이○○ | 2860만 | 소멸 |
| 을10 | 24-04-04 | 주택임차권 | 신○○ | 1억 7400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 500만
- 매각비용
- 157만
- 배당 가능액
- 1억 342만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
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- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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