서울중앙지법 2005타경32945-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4557.53㎡ (1378.6평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

2672만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신림동 28-30

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 관악구 신림동 소재 "삼성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 주변야산,<br />아파트, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 가까이에 "샘마을길"이 위치하여 버스정류장 접근등 본건 진입로 입구까지의 일반<br />대중교통은 비교적 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

목록1은 대략 장방형,목록2는 대략 사다리형 경사지로서 아파트단지("신동아아파트")<br />배후에 근접하여 위치하는 야산지대로 자연림 상태의 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 맹지이며, 산책 보행로를 이용 접근은 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(신림동 산28-30)<br />도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,공원,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및<br />이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,진입표면구역(김포공항)<br /><항공법>,토지거래계약에관한허가구역임. <br /><br /><br /><br />(신림동 산28-31)<br />도시지역,자연녹지지역,공원,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,준보전산지<산지<br />관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>,토지거래<br />계약에관한허가구역임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 관악구 신림동 산28-30

감정가

2억 3929만

최저가

6272만 (26%)

기일

10-12-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음