서울중앙지법 2008타경36047-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 08-11-25 경매접수
2. 08-11-26 경매개시결정
3. 10-01-07 3차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8600만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 255-189

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트단지, 다세대, 단독주택 및 학교, 은행, 병원 등이 소재하고 있어 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 19층 건내 제16층 제 1603호로서<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임 < 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에의한 개별난방 설비, 위생설비, 승강기, 급배수설비 등.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 8M 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54<br />-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은<br />동작교육청에 반드시확인 필요한 사항임)<학교보건법><br /><br />기호2,3 : 기호1 : 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:54<br />-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은<br />동작교육청에 반드시확인 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1702-1 건영아파트(4차) 103동 16층 1603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가처분권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

소유자

넥상스코리아주식회사

압류권자

서울특별시관악구

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

주식회사신한은행

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-07 · 서울특별시 관악구 신림동 1702-1건영아파트(4차) 103동 16층 1603호 · 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 19층아파트 지층 608.952㎡ 1층 617.007㎡ 2층 610.482㎡ 3층 610.482㎡ 4층 610.482㎡ 5층 603.202㎡ 6층 603.202㎡ 7층 603.202㎡ 8층 603.202㎡ 9층 603.202㎡ 10층 603.202㎡ 11층 603.202㎡ 12층 603.202㎡ 13층 603.202㎡ 14층 603.202㎡ 15층 603.202㎡ 16층 603.202㎡ 17층 603.202㎡ 18층 603.202㎡ 19층 400.902㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.71㎡

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

박진희

소유자

넥상스코리아주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 445m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 487m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 504m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 526m · 미림학원
• 609m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 690m · 삼성중학교 · 중학교
• 870m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 871m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 993m · 신림중학교 · 중학교
• 1010m · 광신고등학교 · 고등학교
• 1048m · 광신학원

버스

• 185m · 대학동샘말공원 · 5515
• 226m · 금호타운아파트 · 5515
• 382m · 대학동노인정 · 5515
• 487m · 신우초등학교 · 152, 506, 5517, 5522B호암, 6515, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1702-1건영아파트(4차) 103동 16층 1603호

감정가

3억 7000만

최저가

2억 9600만 (80%)

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

기일

10-01-07

등기부현황

등기 기재 없음