서울중앙지법 2009타경10196-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 09-03-13 경매접수
2. 09-03-16 경매개시결정
3. 10-04-08 6차 매각기일 · 최저가 1114만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.36㎡ (2.5평)

건물면적

7.71㎡ (2.3평)

토지면적

8.36㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

111만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

7.71㎡ (2.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉천동 875-1 · 8.36㎡ (2.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 관악구 봉천동 소재 "서울대입구역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 공동주택, 상업용빌딩, 소규모점포 등이 혼재하는 지역으로, 제반<br />주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(서울대입구역-<br />2호선)이 소재하는바 대중교통이용 편의 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골.철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 내 제지하층 제비102호 外 3개호로서,<br />외벽: 판넬 및 인조석붙임.<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br />바닥: 화강석 물갈기 및 디럭스 타일 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지층 전체가 음식백화점의 용도이나, 본건은 현재 공실이며 인접 점포에서<br />창고등으로 사용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 되어 있으며, EV, 소방설비 시설등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4 필 일단의 세장형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 40미터 도로(남부순환로)에 접하며, 동측으로 폭 8미터 도로에<br />접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 875-1 관악캠퍼스타워 지하층 비102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 봉천동 875-1 관악캠퍼스타워 지하층 비103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 봉천동 875-1 관악캠퍼스타워 지하층 비132호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 봉천동 875-1 관악캠퍼스타워 지하층 비134호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

관악캠퍼스타워의 지하1층 `음식백화점`내 비102,103,132,134호는 조사일 현재 공실상태임.

부동산표시목록

교부권자

예산세무서

교부권자

천안세무서

근저당권자

대우캐피탈주식회사

압류권자

서울특별시관악구

채권자

주식회사벽산

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-08 · 서울특별시 관악구 봉천동 875-1관악캠퍼스타워 지하층 비132호 · 철골.철근콘크리트조 평슬래브 지붕 18층 근린생활시설,업무시 설,공동주택 1층 845.41㎡ 2층 894.93㎡ 3층 872.17㎡ 4층 872.36㎡ 5층 861.47㎡ 6층 861.47㎡ 7층 533.88㎡ 8층 561.42㎡ 9층 561.42㎡ 10층 561.42㎡ 11층 561.42㎡ 12층 561.42㎡ 13층 507.90㎡ 14층 507.90㎡ 15층 507.90㎡ 16층 507.90㎡ 17층 507.90㎡ 18층 441.18㎡ 지하5층 569.75㎡ 지하4층 1179.46㎡ 지하3층 1298.53㎡ 지하2층 1304.95㎡ 지하1층 1327.25㎡ 철골.철근콘크리트조 7.71㎡

당사자

채권자

주식회사벽산

채무자

김용희

소유자

김용희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 462m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 513m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 582m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 630m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 679m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 713m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 748m · 영락학원
• 757m · 봉원중학교 · 중학교
• 796m · 영락고등학교 · 고등학교
• 835m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 872m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 895m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 서울대입구역5번출구 · 461, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75
• 103m · 서울대입구역 · 6017
• 167m · KT관악지점 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75
• 197m · 서울대입구역3번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515
• 248m · 서울대입구역2번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515, 5517, 5528, 651, 6515, 8507

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 875-1관악캠퍼스타워 지하층 비132호

감정가

3400만

최저가

1114만 (33%)

건물면적

7.71㎡ (2.3평)

대지권면적

8.36㎡ (2.5평)

기일

10-04-08

등기부현황

등기 기재 없음