서울중앙지법 2009타경18640-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.76㎡ (15.4평)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

토지면적

50.76㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3948만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1737 · 50.76㎡ (15.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 `관악우체국` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 봉천역(지하철2호<br />선)이 위치하는 바 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 2층 201호 외 4개호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 및 치장벽돌 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />바 닥 : 마루목 및 일부 자기질타일 마감,<br />창 호 : 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5개호 공히 아파트로 이용중임.<br />(자세한 이용상황은 별첨 `건물이용 및 임대현황도` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약12미터, 북동측 및 남서측으로 노폭 약5미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가로구역별최고높이<br />제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1737효림다온 3층 302호

감정가

4억 2000만

최저가

2억 6880만 (64%)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

대지권면적

50.76㎡ (15.4평)

기일

10-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음