서울중앙지법 2009타경18640-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-05-08 경매접수
2. 09-05-11 경매개시결정
3. 09-08-10 배당요구종기
4. 10-05-20 3차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.75㎡ (12.6평)

건물면적

69.73㎡ (21.1평)

토지면적

41.75㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3948만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

69.73㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1737 · 41.75㎡ (12.6평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 `관악우체국` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 봉천역(지하철2호<br />선)이 위치하는 바 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 2층 201호 외 4개호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 및 치장벽돌 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />바 닥 : 마루목 및 일부 자기질타일 마감,<br />창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5개호 공히 아파트로 이용중임.<br />(자세한 이용상황은 별첨 `건물이용 및 임대현황도` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약12미터, 북동측 및 남서측으로 노폭 약5미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가로구역별최고높이<br />제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1737 효림다온 2층 201호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 1737 효림다온 3층 302호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 신림동 1737 효림다온 3층 306호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 신림동 1737 효림다온 4층 503호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 서울특별시 관악구 신림동 1737 효림다온 6층 707호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

목적 부동산인 효림다온 201,302,306,707호는 현재 미분양 상태임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

이○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 국민은행(1)

가처분권자

주식회사 국민은행

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

원○○

임차인

이○○

채권자

주식회사미래상호저축은행

채무자겸소유자

삼성연립주택재건축정비사업조합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-20 · 서울특별시 관악구 신림동 1737효림다온 6층 707호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 지1 1,653.67 ㎡ 지2 158.67 ㎡ 1층 546.05 ㎡ 2층 609.83 ㎡ 3층 609.83 ㎡ 4층 609.83 ㎡ 5층 609.83 ㎡ 6층 609.83 ㎡ 7층 503.87 ㎡ 옥탑1층 83.33 ㎡(연면적제외) 옥탑2층 83.33 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 69.73㎡

당사자

채권자

주식회사미래상호저축은행

채무자

삼성연립주택재건축정비사업조합

소유자

삼성연립주택재건축정비사업조합

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 463m · 봉림중학교 · 중학교
• 503m · 신관중학교 · 중학교
• 648m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 865m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 888m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 923m · 당곡중학교 · 중학교
• 1091m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1106m · 영락고등학교 · 고등학교
• 1118m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · KT&G관악지점 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75
• 92m · KT&G관악지점 · 461, 500, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75
• 132m · 봉일시장 · 500, 6516, 관악11
• 178m · 봉일시장 · 6516, 관악11
• 229m · 관악우체국 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1737효림다온 6층 707호

감정가

3억 5000만

최저가

2억 2400만 (64%)

건물면적

69.73㎡ (21.1평)

대지권면적

41.75㎡ (12.6평)

기일

10-05-20

등기부현황

등기 기재 없음