서울중앙지법 2009타경27330-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

258.68㎡ (78.3평)

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

16.70

보증금

8167만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

258.68㎡ (78.3평) · 연와조 · 대지

대지권

봉천동 180-325

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철 2호선 "낙성대입구역" 남동측 근거리<br />에 위치하는 주거용부동산으로서 주 편의시설은 낙성대입구역 주변을 이용하고<br />있으며, 주위는 아파트, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은<br />보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 서울대 방면 및 사당역까지 마을버스가 운행중에 있어 제반교통여건은 <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측으로 하향경사진 토지를 택지조성한 정방형의 토지로서 주거용건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 하향경사진 북동측 폭 약6미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하여 차량<br />출입은 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),<br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 주택으로서<br />외벽 : 적연와조적, 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일, 세멘몰탈위페인트<br />창호 : 페어그라스, 칼라삿시목재이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.<br />1층 : 방1실, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 화장실.<br />2층 : 방3실, 거실, 욕실겸화장실.<br />지하실 : 2가구(방4, 주방2, 화장실2, 보일러실, 외부화장실)<br /><후면 "내부구조도"참조>더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 난방시설은 도시가스에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도와 같이 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ) 연 약16.7㎡가 소재함.<br />기호(ㄱ) : 벽돌조 1층 주택(증축부분) 약3.9㎡<br />기호(ㄴ) : 벽돌조 2층 주택(증축부분) 약12.8㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 1981년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 180-325

감정가

8억 1673만

최저가

8억 1673만 (100%)

건물면적

258.68㎡ (78.3평)

기일

10-02-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음