서울중앙지법 2009타경41374-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.70㎡ (8.1평)

건물면적

39.29㎡ (11.9평)

토지면적

26.70㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

39.29㎡ (11.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1688-75 · 26.70㎡ (8.1평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 `낙성대역(지하철2호선)` 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 낙성대역(지하철 2호선)이 위치하는 바 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 102호로서,<br />외 벽 : 적벽돌 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />바 닥 : 장판지 깔기 마감,<br />창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 거실 겸 주방, 다용도실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측하향 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 노폭 약5미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제<br />권역, 학교환경위생정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1688-75 1층 102호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 3600만 (80%)

건물면적

39.29㎡ (11.9평)

대지권면적

26.70㎡ (8.1평)

기일

10-05-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음