서울중앙지법 2009타경41541-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.49㎡ (15.9평)

건물면적

116.74㎡ (35.3평)

토지면적

52.49㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

3328만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

116.74㎡ (35.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남현동 1072-57 · 52.49㎡ (15.9평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트등 공동주택 및 단독주택이 형성되어있는 주거지대로서 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철 2호선 "사당역"이 위치하여 대중교통편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 5층 501호로서,<br /> (사용승인: 2003년 07월)<br /><br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바 닥 : 원목마루, 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 하이샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 창고 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 엘리베이터, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 2필지 일단의 장방형 토지로 주거용(아파트 부지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약6미터 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호`1`, `2`는 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 남현동 1072-57문영마운틴아파트 5층 501호

감정가

5억 2000만

최저가

3억 3280만 (64%)

건물면적

116.74㎡ (35.3평)

대지권면적

52.49㎡ (15.9평)

기일

10-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음