서울중앙지법 2009타경43394-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-11-20 경매접수
2. 09-11-23 경매개시결정
3. 10-02-11 배당요구종기
4. 10-07-13 1차 매각기일 · 최저가 5억 294만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

248.31㎡ (75.1평)

토지면적

144.80㎡ (43.8평)

제시외면적

없음

보증금

5029만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

248.31㎡ (75.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

봉천동 886-44

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철2호선(봉천역, 서울대입구역)이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 로폭 약 4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법><br />,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬브위기와 2층건으로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택 등으로 이용중임.<br />후첨 " 건물개황도 및 임대상황" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 886-44 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 봉천동 886-44 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

이건 목적물은 지하에 3가구(뒤쪽 왼쪽방, 뒤쪽 오른쪽방, 앞쪽방), 1층에 2가구, 2층에 1가구, 옥탑의 구조로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

노○○

배당요구권자

노○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

전○○

임차인

최○○

임차인

황○○

임차인

황○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-13 · 서울특별시 관악구 봉천동 886-44 · 대 144.8㎡
• 10-07-13 · 서울특별시 관악구 봉천동 886-44 · 벽돌조 평슬래브위기와2층다가구용 단독주택(5가구) 1층 83.61㎡ 2층 81.09㎡ 지하1층 83.61㎡ 제시외-주택등 조적조 슬래브지붕 및 새시조 새시지붕 옥탑부분 17.5

당사자

채권자

최성소

채무자

정은규

소유자

정은규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 164m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 758m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 835m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 866m · 봉원중학교 · 중학교
• 877m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 909m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 917m · 영락학원
• 939m · 구암고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 신봉초등학교입구 · 500, 6516, 8551
• 163m · 두산아파트입구 · 관악01
• 167m · 은천동두산아파트3단지 · 500, 6516, 8551
• 172m · 두산아파트 · 관악01
• 180m · 신협 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 886-44

감정가

5억 294만

최저가

5억 294만 (100%)

건물면적

248.31㎡ (75.1평)

기일

10-07-13

등기부현황

등기 기재 없음