와든스톤법원경매

경매· 대지

서울중앙지법 2009타경43721-1

서울특별시 관악구 신림동 541

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1600만553만/평· 감정가 1600만 (100%)

담당계5계530-1817(구내:1817)

서울중앙지법 2009타경43721-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1600만감정가 대비 100%
감정가
1600만최저가 = 감정가
최저 평당가
553만/평토지면적 기준 · 총액 1600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물전체
건물면적
13.98㎡ (4.2평)
토지면적
9.56㎡ (2.9평)
제시외면적
없음
보증금
160만 (최저가의 10%)
청구금액
2000만
담당계
5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물
13.98㎡ (4.2평) · 대지
대지권
신림동 541

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 지하철 2호선 "신대방역" 남서측 인근에 위치하는<br />신림중앙시장 제지하층 나동 41호이며, 주위는 제2종일반주거지역 내 주택 및 상가지<br />대로서 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지, 상가 등이 혼재하는 지역임.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며 인근에 지하철 2호선 "신대방역" 및 시내버스<br />정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 필지 및 도로 등과 등고평탄한 삼각형의 토지로서 신림중앙시장 부지로 이용하고<br />있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 사방으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(10층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 <br />반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계<br />미상임.<br />(2) 기타<br />본건이 속한 신림동 541번지 토지는 신주연 외 292인의 공동소유이나, 평가의 대상이<br />되는 부분(이재형 지분 : 9.56㎡)의 위치를 확인할 수 없어 전체토지가격 대비 평가<br />대상토지 지분비율을 감안하여 건물부분과 함께 거래사례비교법으로 평가하였으니 업<br />무진행시 참고바람.더 보기
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건중 지하실 나동 41호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />바닥 : 시멘트몰탈마감<br />창호 : 칼라 알미늄샷시 유리창임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상가(공실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 상하수도, 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계<br />미상임.<br />(2) 기타<br />없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-01-25sd2010.01.27 도달
09-11-24sd2009.11.27 도달
09-11-24sd2009.12.01 이사불명

목록

목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 541 · 토지 · 대지

목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 541 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

1)이건 목적물은 `신림종합시장`건물임. 2)이건 목적 건물의 지하부분은 기계류들과 자재물건 등이 많이 쌓여 있으며, 이건 목적물의 위치는 첨부 도면과 같음. 3)이건 목적물은 현재 아무도 점유하고 있지 않고 비어 있는 상태라고 함.(박동기 진술) 4)관할세무서에 사업자등록사항 등의 현황을 확인의뢰 하였으나 해당사항 없다고 함. 5)소유자가 전부 소유하고 있으며, 임대차 없음.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서울보증보험주식회사

가처분권자 신림중앙시장정비사업조합

교부권자 금천세무서

교부권자 서울특별시관악구

교부권자 서울특별시관악구(1)

배당요구권자 서울보증보험주식회사

압류권자 금천세무서

압류권자 서울특별시관악구

채권자 정○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-07-20 · 서울특별시 관악구 신림동 541 · 대 4118.7㎡ (경매할지분 4118.7분의 9.56 이재형 지분)

10-07-20 · 서울특별시 관악구 신림동 541 · 지하층나동41내 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 시장 지하실 나동 41호 내 지하실 13.62㎡ 옥탑 0.36㎡

당사자

채권자
정동석
채무자
이재형
소유자
이재형

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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  • 117m신도브래뉴.구펭귄아파트관악06
  • 194m관악구보훈회관.신림푸르지오500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
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  • 249m난곡사거리20, 5522A난곡, 5522B호암, 5524

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
서울특별시 관악구 신림동 541
감정가
1600만
최저가
1600만 (100%)
건물면적
13.98㎡ (4.2평)
기일
10-07-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›관악구›2010년

서울특별시 관악구 진행 물건