서울중앙지법 2009타경45819-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.15㎡ (50.6평)

토지면적

134.60㎡ (40.7평)

제시외면적

31.74

보증금

5058만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

167.15㎡ (50.6평) · 벽돌조 · 대지

대지권

신림동 525-9

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재“남서울중교”북서측 인근에 위치하며, 주변은 <br />단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진.출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 인접필지와 등고평탄한 평지로서, 조사일현재 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,<br />외 벽: 벽돌쌓기 <br />내 벽: 벽지 및 타일마감.<br />바 닥: 장판지깔기 마감.<br />창 호: 알루미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층: 주택(방, 주방, 화장실)<br /> 1층: 주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등)<br /> 2층: 주택1(방2, 거실, 주방, 화장실 등)<br /> 주택2(방, 화장실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방구조이며 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 관악구 신림동 525-9

감정가

5억 588만

최저가

5억 588만 (100%)

건물면적

167.15㎡ (50.6평)

기일

10-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음