와든스톤법원경매

경매· 대지

서울중앙지법 2010타경607-1

서울특별시 관악구 봉천동 100-344

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가22억 3150만1.8천만/평· 감정가 22억 3150만 (100%)

담당계4계530-1816(구내:1816)

서울중앙지법 2010타경607-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
22억 3150만감정가 대비 100%
감정가
22억 3150만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.8천만/평토지면적 기준 · 총액 22억 3150만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 22억 3150만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
622.32㎡ (188.3평)
토지면적
416.00㎡ (125.8평)
제시외면적
없음
보증금
2억 2315만 (최저가의 10%)
청구금액
3619만
담당계
4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물
622.32㎡ (188.3평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권
봉천동 100-344

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 관악구 봉천동 소재 "봉천초등교" 남동측 인근에 위치하며<br /><br />주위는 기존주택, 다세대주택, 다가구주택, 소규모근린생활시설등이<br /><br />혼재한 주거지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 남측‘남부순환로’ 변으로 <br /><br />노선버스 및 마을버스가 운행됨. 대중교통이용 편의도는 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

100-344 , 100-445, 100-448번지 3필지 일체로 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호 1,2,3은 서측 및 동측으로 세로에 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
100-344, 100-445, 100-448 : <br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br /><br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br /><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 <br /><br />최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임마감, 드라이비트마감, 몰탈위페인팅마감 등.<br /><br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등.<br /><br />창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시창호 등임.<br />더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
지1층 : 101호 (주택)<br /><br /> 102호 (방3, 주방, 거실, 화장실, 다용도실)<br /><br />1 층 : 201호 (방3, 주방, 거실, 화장실, 다용도실)<br /><br /> 202호 (방3, 주방, 거실, 화장실, 다용도실)<br /><br />2 층 : 301호 (방3, 주방, 거실, 화장실, 다용도실)<br /><br /> 302호 (방3, 주방, 거실, 화장실, 다용도실)<br /><br />3 층 : 401호 (방3, 주방&식당, 거실, 화장실2, 다용도실)<br /><br />옥탑층 : 402호 (주택) 등으로 사용중임.<br /><br /><br />(세부이용상태는 후면 `내부구조도` 참조)<br />더 보기
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비, 도시가스설비, 도시가스보일러에의한 개별난방임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

지1층 주차장일부를 주택1가구(101호), 옥탑층 일부를 주택1가구(402호)로<br /><br />사용중임.<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
10-01-18sd2010.01.22 도달
10-01-18sd2010.01.21 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 100-344 · 토지 · 대지

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목록 3 · 서울특별시 관악구 봉천동 100-448 · 토지 · 대지

목록 4 · 서울특별시 관악구 봉천동 100-344 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 12명

1)이 건물은 다가구 주택으로 지하(101~102), 1층(201~202), 2층(301~302), 3층(401), 4층(402)호로 구분되어 있음. 2)소유자의 남편 고민규가 곧 해결(청구채권액 변제공탁)한다고 진술을 거부하여, 이 사건 부동산에 주민등록 전입된 세대주를 임차인으로 보고함.

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
류○○주거1층202호미상미상
박○○주거2층301호미상미상
김○○주거2층302호미상미상
이○○주거4층402호4,000만원미상
김○○주거미상미상미상
박○○주거미상미상미상
이○○주거미상미상미상
조○○주거미상미상미상
김○○주거미상미상미상
이○○주거미상미상미상
이○○주거미상미상미상
정○○주거미상미상미상

부동산표시목록

근저당권자 수산업협동조합중앙회

근저당권자 주식회사국민은행

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 류○○

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 정○○

임차인 조○○

채권자 하○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2층302호2009.3.26.미상미상
김○○2층 302호2009.3.26.2003.11.13.~100,000,0002010.04.12
김○○미상2007.5.30.미상미상
김○○나동 4층2007.5.30.2007.5.27.~135,000,0002010.04.15
김○○가동1층 방3칸(202호)2006.11.27.2006.11.25.~115,000,0002010.03.24
김○○미상2009.3.9.미상미상
류○○1층202호2006.11.27.미상미상
박○○2층301호2002.4.3.미상미상
박○○미상2009.6.22.미상미상
박○○지층 방3칸(비02호)2009.6.22.2009.6.22.~90,000,0002010.03.18
이○○4층402호2009.6.26.미상4,000만원
이○○4층 옥탑(402호)2009.6.26.2009.6.26.~40,000,0002010.02.25
이○○미상2008.2.25.미상미상
이○○제나동 3층 전부2008.2.25.2006.1.7.~120,000,0002010.04.16
이○○미상2009.9.15.미상미상
이○○지층 방1칸 (비01호)2009.9.15.2009.9.15.~45,000,0002010.04.07
이○○미상2006.4.26.미상미상
정○○미상2004.3.29.미상미상
정○○1층 101호2004.3.29.2004.3.30.~110,000,0002010.04.13
조○○미상2008.5.20.미상미상

매각공고

10-05-13 · 서울특별시 관악구 봉천동 100-344 · 대 132㎡

10-05-13 · 서울특별시 관악구 봉천동 100-445 · 대 152㎡

10-05-13 · 서울특별시 관악구 봉천동 100-448 · 대 132㎡

10-05-13 · 서울특별시 관악구 봉천동 100-344 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 다가구주택(6가구) 지1층 89.36㎡ 다가구주택(1가구) 지1층 68.64㎡ 주차장 1층 158.00㎡ 다가구주택(2가구) 2층 158.00㎡ 다가구주택(2가구) 3층 129.12㎡ 다가구주택(1가구) 옥탑 19.20㎡ 계단실,물탱크실(연면적제외)

당사자

채권자
하민정
채무자
김혜숙
소유자
김혜숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 218m관악중학교중학교
  • 244m서울봉천초등학교초등학교
  • 299m서울원당초등학교초등학교
  • 331m봉원중학교중학교
  • 470m서울행림초등학교초등학교
  • 518m동작고등학교고등학교
  • 550m서울인헌초등학교초등학교
  • 816m서울미술고등학교고등학교
  • 938m서울청룡초등학교초등학교
  • 960m서울신남성초등학교초등학교
  • 1025m상도중학교중학교
  • 1026m서울신봉초등학교초등학교

버스

  • 269m행운동주민센터461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 650, 6515, 8541, 9, N15, N61, N75
  • 277m낙성대입구6017
  • 288m낙성대동461, 5413, 5524, 5528, 5530, 6017, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
  • 327m샤로수길입구관악04
  • 327m사랑의병원관악04, 동작06, 동작14

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 100-344
감정가
22억 3150만
최저가
22억 3150만 (100%)
건물면적
622.32㎡ (188.3평)
기일
10-05-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›관악구›2010년

서울특별시 관악구 진행 물건