서울중앙지법 2010타경5565-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-02-23 경매접수
2. 10-02-24 경매개시결정
3. 10-05-28 배당요구종기
4. 10-08-10 2차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.07㎡ (13.6평)

건물면적

107.70㎡ (32.6평)

토지면적

45.07㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 785만

담당계

9계 · 530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

107.70㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남현동 1072-47 · 45.07㎡ (13.6평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 남서측 인근에 위치하는 예촌아파트<br />제2층 제202호로서 소규모 아파트 단지, 다세대주택과 단독주택이 소재하는 지역으로 제반<br />주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층건중 제2층 제202호로서,<br /> 외 벽 : 화강석 붙임 마감. <br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 바 닥 : 원목무늬목 깔기 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 방3, 욕실겸화장실2, 주방겸식당, 거실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 구비<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북동하향 완경사지 3필지 1단의 가장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77<br />-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에<br />반드시 확인이 필요한 사항임)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현동 1072-47 예촌아파트 2층 202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

윤○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

경기상호저축은행주식회사

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-10 · 서울특별시 관악구 남현동 1072-47예촌아파트 2층 202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층 공동주택 지2층 15.60㎡ 계단실 지2층 195.60㎡ 주차장 지1층 46.60㎡ 계단실 지1층 601.35㎡ 주차장 1층 441.91㎡ 아파트(4세대) 2층 440.87㎡ 아파트(4세대) 3층 429.28㎡ 아파트(4세대) 4층 379.07㎡ 아파트(4세대) 5층 302.89㎡ 아파트(3세대) 옥탑1층 44.95㎡ 계단실,이엘이브이피아이티,기계실(연면적제외) 옥탑2층 47.08㎡ 계단실,물탱크실,기계실(연면적제외) 철근콘크리트구조 107.7㎡

당사자

채권자

경기상호저축은행주식회사 외 1

채무자

강현규

소유자

강현규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 179m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 311m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 330m · 인헌중학교 · 중학교
• 674m · 남성중학교 · 중학교
• 715m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1172m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1180m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1198m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1245m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1317m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1319m · 관악중학교 · 중학교
• 1365m · 서울행림초등학교 · 초등학교

버스

• 361m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 369m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 남현동 1072-47예촌아파트 2층 202호

감정가

3억 8000만

최저가

3억 400만 (80%)

건물면적

107.70㎡ (32.6평)

대지권면적

45.07㎡ (13.6평)

기일

10-08-10

등기부현황

등기 기재 없음