서울중앙지법 2010타경6261-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.69㎡ (9.6평)

건물면적

56.15㎡ (17.0평)

토지면적

31.69㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7823만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

56.15㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 1070-33 · 31.69㎡ (9.6평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 북서측 인근에 위치하고,<br />주변은 다세대주택, 단독주택 및 중소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역<br />으로서 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통상황은<br />무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 중 제4층 제401호로서,<br />외벽은 치장벽돌쌓기 마감임.<br />내벽은 벽지 및 일부타일붙임 마감임.<br />창호는 알루미늄샤시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제4층 제401호 : 방2, 주방, 거실, 욕실2.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측의 노폭 약 3m 내외의 진입도로를 통하여 노폭 약 6m 내외의 포장도<br />로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용<br />에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종<br />확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기 타<br /> -<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 남현동 1070-33로즈아트빌 4층 401호

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

56.15㎡ (17.0평)

대지권면적

31.69㎡ (9.6평)

기일

10-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음