서울중앙지법 2010타경9048-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.91㎡ (11.5평)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

토지면적

37.91㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 650만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1703-1 · 37.91㎡ (11.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림여중교" 남측 인근에 위치하며 주위<br />는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통<br />시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 소재하는 바 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 15층건 중 제13층 제1302호로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감,<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실2, 주방/거실, 발코니) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방 설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 학교시설보호지구(해제입안), 도로(저촉)<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역<br /> (위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역, <수도권<br /> 정비계획법>, 학교환경위생정화구역)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<br /> <항공법> 임.<br />기호2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 학교시설보호지구(해제입안), 가축사육제<br /> 제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도<br /> :77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역, <수도권정비계획법>,<br /> 학교환경위생정화구역)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>임.<br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 7908만 ~ 4억 2480만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1703-1 건영아파트 4동 13층 1302호

감정가

4억 5000만

최저가

3억 6000만 (80%)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

대지권면적

37.91㎡ (11.5평)

기일

10-12-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음