서울중앙지법 2010타경9741-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-04-02 경매접수
2. 10-04-05 경매개시결정
3. 10-07-01 배당요구종기
4. 10-12-09 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.55㎡ (7.7평)

건물면적

55.79㎡ (16.9평)

토지면적

25.55㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

55.79㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 489-32 · 25.55㎡ (7.7평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 관악구 신림동소재 남부초등학교 서측인근에 위치한 대신아트빌 4층 402호<br />로서 부근은 시장주변 다세대및 단독주택등으로 형성되어있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 남측인근 남부순환로변에 다수의 노선버스 통과하고<br />북서측인근에 지하철 2호선 신대방역 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 5층건중 4층 402호로서<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지마감등<br />창호:샷시창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,거실,주방,화장실2 등)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어있으며 도시가스에 의한 난방설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대신아트빌5차는 인접필지인 신림동 489-15와 일단지로 이용중이며 대체로<br />정방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 5-6미터정도의 아스팔트포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임<br />나)기타 : 본건이 속한 건물은 인접필지인 신림동 489-32 지상소재 건물과 연접한<br /> 구조임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 489-32 대신아트빌 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사명은통상

가압류권자

주식회사엠비코퍼레이션

교부권자

서울특별시관악구

압류권자

근로복지공단서울북부지사

압류권자

금천세무서

압류권자

동대문세무서

임차인

홍○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-12-09 · 서울특별시 관악구 신림동 489-32대신아트빌 4층 402호 · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 9.96㎡ 2층 121.54㎡ 3층 121.54㎡ 4층 121.54㎡ 5층 121.54㎡ 옥탑 14.40㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 55.79㎡

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김승환

소유자

김승환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 303m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 386m · 남서울중학교 · 중학교
• 503m · 성보고등학교 · 고등학교
• 504m · 성보중학교 · 중학교
• 644m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 655m · 신림고등학교 · 고등학교
• 809m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 841m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 913m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 994m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 1025m · 난곡중학교 · 중학교
• 1107m · 서울신림초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 신사동주민센터.신사시장 · 5519
• 192m · 호림박물관 · 500, 504, 506, 5413, 5522B호암, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61
• 229m · 호림박물관 · 500, 504, 506, 5413, 5522A난곡, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 8552, 9-3, N61
• 267m · 남서울중학교.성보중고등학교 · 500, 504, 506, 5413, 5522A난곡, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 8552, 9-3, N61
• 319m · 남부초등학교 · 500, 504, 506, 5413, 5522B호암, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 489-32대신아트빌 4층 402호

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

55.79㎡ (16.9평)

대지권면적

25.55㎡ (7.7평)

기일

10-12-09

등기부현황

등기 기재 없음