서울중앙지법 2010타경14712-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-05-24 경매접수
2. 10-05-25 경매개시결정
3. 10-08-19 배당요구종기
4. 10-11-03 2차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.14㎡ (12.4평)

건물면적

72.03㎡ (21.8평)

토지면적

41.14㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

4884만

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

72.03㎡ (21.8평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

신림동 706-61 · 41.14㎡ (12.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡초등교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및<br />다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 대중교통 이용편의도는<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 4층 중 제2층 제201호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌조 치장쌓기 마감,<br />내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감,<br />창호 : 칼라알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 건부지(연립주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약4m, 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br />과밀억제권역, 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시<br />확인이 필요한 사항임), 진입표면구역(김포공항)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 706-61 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

안○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-03 · 서울특별시 관악구 신림동 706-61 2층 201호 · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 4층 연립주택(18세대) 1층 304.67㎡ 2층 316.58㎡ 3층 258.89㎡ 4층 173.71㎡ 지층 282.71㎡ 철근콘크리트 72.03㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최귀자

소유자

최귀자

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 356m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울난우초등학교 · 초등학교
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• 884m · 서울정심초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 남강중고등학교입구 · 20
• 70m · 남강중고등학교입구 · 20안양, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 97m · 남강중고등학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 171m · 세이브마트앞 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 203m · 세이브마트앞 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 706-61 2층 201호

감정가

2억

최저가

2억 (100%)

건물면적

72.03㎡ (21.8평)

대지권면적

41.14㎡ (12.4평)

기일

10-11-03

등기부현황

등기 기재 없음