서울중앙지법 2010타경14910-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-05-25 경매접수
2. 10-05-26 경매개시결정
3. 10-08-19 배당요구종기
4. 10-12-08 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.96㎡ (7.9평)

건물면적

59.58㎡ (18.0평)

토지면적

25.96㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9276만

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1717 · 25.96㎡ (7.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 봉천시장 남동측 인근에 위치하고 있는<br />관악푸르지오 아파트 제119동 3층 302호로서 주위는 아파트단지, 다세대, 다가<br />구주택, 근린생활시설, 학교 및 야산 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 있으며 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 3층 302호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 강화마루 및 타일 깔기.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />( 방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생 및 급탕,<br />승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대규모 토지로서 완경사지를 부지 정지하여 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 약 20미터, 서측 약 8미터, 동측 약 12미터 포장도로 및 단지 내 도로가<br />개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)토지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨<br /> 의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기<br /> 지및군사시설보호법>, 정비구역기타(정비예정구역 내 행위제한지역[자<br /> 세한사항:서울특별시관악구 고시 제2010-12호(2010.2.25.)])<도시및주<br /> 거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<br /> (상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사<br /> 항임)<학교보건법>.<br />(2)토지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:<br /> 77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교<br /> 육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br />(3)토지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 대공방<br /> 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권<br /> 역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1717 관악푸르지오 119동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단관악지사

압류권자

서울특별시관악구

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-12-08 · 서울특별시 관악구 봉천동 1717관악푸르지오 119동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 450.34㎡ 2층 509.92㎡ 3층 509.92㎡ 4층 509.92㎡ 5층 509.92㎡ 6층 509.92㎡ 7층 509.92㎡ 8층 509.92㎡ 9층 509.92㎡ 10층 509.92㎡ 11층 509.92㎡ 12층 509.92㎡ 13층 509.92㎡ 14층 509.92㎡ 15층 509.92㎡ 16층 509.92㎡ 17층 509.92㎡ 18층 509.92㎡ 19층 509.92㎡ 20층 509.92㎡ 21층 509.92㎡ 22층 509.92㎡ 23층 509.92㎡ 24층 509.92㎡ 지1층 560.60㎡ 철근콘크리트구조 59.58㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김남일

소유자

김남일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 339m · 상도중학교 · 중학교
• 416m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 436m · 봉원중학교 · 중학교
• 561m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 624m · 총신대학교 · 대학교
• 647m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 703m · 동작고등학교 · 고등학교
• 710m · 사당중학교 · 중학교
• 737m · 상현중학교 · 중학교
• 766m · 관악중학교 · 중학교
• 809m · 서울원당초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 푸르지오122동 · 관악07
• 193m · 청림동푸르지오아파트121동앞 · 관악07
• 197m · 우성아파트103동 · 관악07
• 227m · 행운동우성아파트109동앞 · 관악07
• 242m · 관악푸르지오아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1717관악푸르지오 119동 3층 302호

감정가

3억 3000만

최저가

2억 6400만 (80%)

건물면적

59.58㎡ (18.0평)

대지권면적

25.96㎡ (7.9평)

기일

10-12-08

등기부현황

등기 기재 없음