서울중앙지법 2011타경6169-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.96㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

7241만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

45.96㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 711-2

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡초등교" 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택, 다세대주택 등이 밀집하는 순수주택지대로서 제반 주위환경<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 202호로서<br />외벽: 적벽돌쌓기 마감.<br />내벽: 벽지, 타일 등.<br />창호: 샷쉬 및 목재이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서<br />방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리꼴 모양의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 약6미터, 북동측 약2미터 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한지역〈가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률〉, 대공방어협조구역〈군사기지 및 군사시설 보호법〉,<br />과밀억제권역〈수도권정비계획법〉, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역<br />최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)〈학교보건법〉, 진입표면<br />구역(김포공항)〈항공법〉더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 제시목록상 지목 "잡종지"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 711-2 2층 202호

감정가

1억 4000만

최저가

8960만 (64%)

건물면적

45.96㎡ (13.9평)

기일

12-08-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음