서울중앙지법 2011타경22321-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.99㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

4288만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1124만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

114.99㎡ (34.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉천동 1708

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '서울관광고등학교' 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트, 학교, 단독 및 다세대주택, 로변으로 근린생활시설 등으로 형성되<br />어 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 도보 1-2분 거리에 노선버스 정류장이 소재하며, <br />남서측 인근에 지하철 2호선 '봉천역'이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사지붕 23층 건물내 12층 1204호로서<br /> 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 <br />옥내소화전설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북측으로 '은천길', 남측으로 '봉천로', 동측으로 '양평로'와 접하며<br />단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1,2토지<br />도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구(기호1),도로(접함),중로1류(폭 20M-25M<br />)(접함)(기호2),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방<br />어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교<br />환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필<br />요한 사항임)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 7811만 ~ 5억 3857만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1708 두산아파트 208동 12층 1204호

감정가

6억 7000만

최저가

4억 2880만 (64%)

건물면적

114.99㎡ (34.8평)

기일

12-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음