서울중앙지법 2011타경29940-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6419만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 721-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡초등학교" 북서측 인근에 위치하는 건영아<br />파트 나동 10층 1009호(전유면적:59.76㎡)로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 학교, 근<br />린생활시설 등이 혼재하는 지역이나 아파트 후면은 임야지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 동측으로 약 250m 거리에 시내버스정류장이 소재하는 등<br />제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1988년 1월 5일에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 아파트 나동 내 10층<br />1009호로서,<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호: 알루미늄 샷시임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 화장실, 다용도실, 보일러실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 노폭 약 8m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재<br />보호구역(천연기념물 제271호(신림동 굴참나무))<문화재보호법>,문화재보존영향검토대상<br />구역<서울특별시 문화재보호 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구<br />역<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 1060만 ~ 2억 3600만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 721-2 건영아파트 나동 10층 1009호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 (80%)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

기일

12-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음