서울중앙지법 2011타경31493-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.65㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

2052만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

40.65㎡ (12.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신림동 92-337

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '신관중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바, 정류<br />장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물내 2층 201호로서,<br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실 및 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 노폭 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9974만 ~ 1억 1184만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 92-337 2층 201호

감정가

1억 2000만

최저가

9600만 (80%)

건물면적

40.65㎡ (12.3평)

기일

12-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음