서울중앙지법 2011타경33475-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.25㎡ (11.9평)

건물면적

49.24㎡ (14.9평)

토지면적

39.25㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

2620만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

49.24㎡ (14.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

봉천동 685-82 · 39.25㎡ (11.9평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 서측 인근에 위치하며 부근은<br />다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임．<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물 내 제1층 제101호로서,<br />외벽 : 벽돌 쌓기 등<br />내벽 : 벽지도배, 일부타일 등<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(세부구조는 후첨 "건물이용 및 이용상황" 참조)<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생，급배수 및 급탕설비 등을 <br />갖추었음．

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 평지의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약4m의 시멘트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(정비구역<br />기타[주택재건축 정비예정구역(서울특별시 고시 제2011-309호)])<도시 및 주거환경정비<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종<br />확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 685-82 1층 101호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 400만 (80%)

건물면적

49.24㎡ (14.9평)

대지권면적

39.25㎡ (11.9평)

기일

12-05-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음