서울중앙지법 2011타경36702-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

115.44㎡ (34.9평)

토지면적

55.50㎡ (16.8평)

제시외면적

35.65

보증금

1327만 (최저가의 10%)

담당계

530-2714

건물 · 대지권

건물

115.44㎡ (34.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신림동 661-23

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익 <br />정도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북측 하향의 완경사지로서 사다리형의 토지이며 주거용(단독주택) 부지로 이용중<br />임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남동측으로 노폭 약 12미터의 도로에, 복측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접하고<br />있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 <br />관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역기타(정비구역기타<br />[주택재건축 정비예정구역(서울특별시 고시 제2011-309호)])<도시 및주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 <br />동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공<br />법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조평 슬래브지붕 2층건물로서(사용승인일자: 1989.07.19)<br />외벽: 적벽돌 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감<br />창호: 알루미늄 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br /><br />2. 본건은 완만한 경사지에 건립되어 북측도로에서 출입시 지하 1층이 지상 1층으로 되어<br />있음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 661-23

감정가

2억 745만

최저가

1억 3277만 (64%)

건물면적

115.44㎡ (34.9평)

기일

12-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음