서울중앙지법 2011타경37507-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.22㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

5100만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

53.22㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 41-617

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉현초교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 츨입이 가능하며, 남서측 근거리에 지하철 2호선 "서울대입구역 (관악구청)"과 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 2층 201호로서,<br />(사용승인일 : 2002. 05. 20 )<br />외벽 : 몰탈 위 페인트 및 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 4미터 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 공히,<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 41-617 2층 201호

감정가

2억 1000만

최저가

2억 1000만 (100%)

건물면적

53.22㎡ (16.1평)

기일

12-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음