서울중앙지법 2012타경2607-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

359.72㎡ (108.8평)

토지면적

285.10㎡ (86.2평)

제시외면적

46.00

보증금

8253만 (최저가의 10%)

담당계

530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

359.72㎡ (108.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신림동 547-22

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "조원초등학교" 남측 인근에 소재한바 주위는<br />단독, 다세대, 연립주택, 점포 등이 혼재하는 주거지역으로서 상가, 관공서, 금융기관,<br />등 제반편의시설과의 접근성으로 보아 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 북동측 근거리에<br />지하철 2호선 "신대방역"이 위치하는 등 대중교통 편의는 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 6미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정<br />비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시<br />확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 구조로<br /> 외벽: 적벽돌쌓기<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일깔기<br /> 창호: 하이샷시 이중창, 알미늄샷시 및 목재 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 방5, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 창고<br />2층 : 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실<br />지층 : 방6, 거실3, 욕실겸화장실3

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 경량판넬조 경사판넬지붕 단층, 2층소재(주택일부) 약 34.0㎡<br />ㄴ) 샷시조 샷시즙(창고) 약 6㎡<br />ㄷ) 벽돌 및 샷시조즙(보일러실) 약6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 547-22

감정가

10억 3174만

최저가

8억 2539만 (80%)

건물면적

359.72㎡ (108.8평)

기일

12-09-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음