서울중앙지법 2012타경3013-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

86.08㎡ (26.0평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

15.20

보증금

2646만 (최저가의 10%)

담당계

530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

86.08㎡ (26.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

봉천동 459-17

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 서측 인근에 소재한바 주위는<br />단독, 다세대 및 공동주택이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 수단은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 로폭 약 4미터, 북측으로 로폭 약 2미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(도시및주<br />거환경정비기본계획수립지(재건축부문))<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역기타(정비<br />예정구역내 행위제한지역[자세한사항:서울특별시관악구 고시 제2010-12호(2010.2.25)]<br />)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br />(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건<br />법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브 2층건 구조로<br /> 외벽: 돌붙임 및 적벽돌쌓기<br /> 내벽: 벽지마감<br /> 창호: 알루미늄샷시 및 목재유리 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 방3, 거실1, 주방2, 화장실2<br />2층 : 방2, 주방1, 화장실1

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 1층은 36.5㎡, 2층은 34.38㎡로 되어있으나<br />실제는 1층은 약 52.65㎡, 2층은 약 42.65㎡ 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 459-17

감정가

3억 3080만

최저가

2억 6464만 (80%)

건물면적

86.08㎡ (26.0평)

기일

12-09-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음