서울중앙지법 2012타경3624-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-02-03 경매접수
2. 12-02-06 경매개시결정
3. 12-05-07 배당요구종기
4. 12-11-21 3차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.36㎡ (40.0평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9847만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

132.36㎡ (40.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남현동 1059-1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 '사당역' 서측 인근에 위치하며, 부근은 대로<br />변으로 업무용 및 상업용시설 등이 산재되어 있으며, 후면으로 다가구 및 다세대주택,<br />단독주택 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하여<br />대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 15층건중 4층 401호로서,<br />2002년 12월 17일 사용승인 되었으며,<br />-외벽 : 돌붙임 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 하이샷시 창 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지<br />시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로에 접하며, 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(관악사당지구), 광<br />로3류(폭 40M-50M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<서울특별시 문<br />화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />[추가기재] 지구단위계획결정고시:2004.05.15(서고시 제2004-134호) / 기준용적률:<br />300% 허용용적률:630% 상한용적률:800% / 건축물 최고높이:70m 이하 / 불허용도:기숙<br />사 종교교집회장 숙박시설 위락시설 위험물저장 및 처리시설등(기타 불허용도는 지구<br />구단위계획 결정조서참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현동 1059-1 르.메이에르강남타운1차 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사서비데코

교부권자

국민건강보험공단강동지사

근저당권자

서울강동새마을금고2

근저당권자

선○○

임차인

서○○

채권자

서울강동새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-21 · 서울특별시 관악구 남현동 1059-1 르.메이에르강남타운1차 4층 401호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 지하3층 지상15층 공동주택, 근린생활시설 지하3층 164.12㎡ 기계실 지하3층 522㎡ 주차장 지하2층 249.62㎡ 전기실 지하1층 818.96㎡ 일반음식점,소매점(7실) 1층 209.46㎡ 소매점(3실) 2층 592.98㎡ 의원(4실) 3층 605.04㎡ 아파트(4세대) 4층 605.04㎡ 아파트(4세대) 5층 605.04㎡ 아파트(4세대) 6층 605.04㎡ 아파트(4세대) 7층 605.04㎡ 아파트(4세대) 8층 605.04㎡ 아파트(4세대) 9층 605.04㎡ 아파트(4세대) 10층 605.04㎡ 아파트(4세대) 11층 605.04㎡ 아파트(4세대) 12층 605.04㎡ 아파트(4세대) 13층 334.92㎡ 아파트(2세대) 14층 334.92㎡ 아파트(2세대) 15층 334.92㎡ 아파트(2세대) 철골철근콘크리트조 132.36㎡

당사자

채권자

서울강동새마을금고

채무자

정지상

소유자

정지상

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 453m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 600m · 남성중학교 · 중학교
• 668m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 901m · 인헌중학교 · 중학교
• 918m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 925m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 1012m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1027m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1154m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1160m · 이수중학교 · 중학교
• 1216m · 동덕여자중고등학교

버스

• 67m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 82m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 101m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 263m · 사당역4번출구 · 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 5528, 5530, 7000, 7001, 8507, 9-3, M5532, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, N15, P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성, 수원MDRT, 화성시광역콜버스
• 277m · 사당역9번출구앞 · 5503, 5524, 5528, 5530, 643, 7790, 7800, 8155, 8156, 8541, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 남현동 1059-1 르.메이에르강남타운1차 4층 401호

감정가

5억 5000만

최저가

3억 5200만 (64%)

건물면적

132.36㎡ (40.0평)

기일

12-11-21

등기부현황

등기 기재 없음