서울중앙지법 2012타경4122-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-02-08 경매개시결정
2. 12-04-25 배당요구종기
3. 12-08-23 3차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.81㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

담당계

530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

60.81㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 196-272

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(2호선 "낙성대역") 및 버스정류장 등이 소재하여 제반대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식경사스라브지붕 4층건(연면적 : 659.16㎡, 층수 : 지하1층/지상4층, 호수 : 10세대, 사용승인일 : 1991.05.18) 중 제지하층 제비01호로서,<br />외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등.<br />창호 : 알미늄 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실1, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 5M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),학교시설보호지구(해제입안),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 문화체육과 및 서울특별시(문화재과)로 문의)<서울특별시 문화재보호 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 196-272 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

서울특별시관악구청

근저당권자

홍○○

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-08-23 · 서울특별시 관악구 봉천동 196-272 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 벽식 경사 슬래브 4층다세대주택(10세대) 1층 131.22㎡ 2층 132.24㎡ 3층 132.24㎡ 4층 132.24㎡ 지층 131.22㎡ 철근콘크리트조 60.81㎡

당사자

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자

김선수

소유자

김선수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 168m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 521m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 579m · 관악중학교 · 중학교
• 736m · 인헌중학교 · 중학교
• 811m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 822m · 동작고등학교 · 고등학교
• 831m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 884m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 919m · 문영학원
• 921m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 936m · 서울청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 인헌초등학교 · 관악04
• 205m · 낙성대역 · 관악02-1, 관악02-2
• 227m · 낙성대현대아파트 · 관악02-1, 관악02-2
• 248m · 낙성대현대아파트 · 관악02-1, 관악02-2
• 258m · 파리바게트.낙성대지하철 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 196-272 지하층 비01호

감정가

2억

최저가

1억 2800만 (64%)

건물면적

60.81㎡ (18.4평)

기일

12-08-23

등기부현황

등기 기재 없음