서울중앙지법 2012타경6326-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

담당계

530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1703-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 관악구 신림동 소재 "삼성고등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트,<br />학교,도서관,단독주택,다세대주택,근린생활시설,자연림 등으로 형성된 지역으로,<br />각종 생활편의시설과의 접근성등으로 보아 환경여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며,인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은<br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 15층건내 9층 902호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감<br />내벽 : 벽지,일부 타일마감<br />창호 : 알미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1996년 6월 사용승인된 아파트로서<br />방3,거실,주방 및 식당,욕실겸 화장실2,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비,승강기설비,소화전설비,도시가스 개별난방설비등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 도로를 경유하여 단지내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신림동 1703-1:<br />도시지역,제2종일반주거지역,학교시설보호지구(해제입안),도로(저촉),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,학교환경위생정화구역<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법><br />신림동 1703-2:<br />도시지역,제2종일반주거지역,학교시설보호지구(해제입안),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기기 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<학교보건법>,<br />진입표면구역(김포공항)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1703-1 건영아파트 3동 9층 902호

감정가

4억 5000만

최저가

2억 8800만 (64%)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

기일

12-11-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음