서울중앙지법 2012타경6920-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-03-05 경매개시결정
2. 12-05-23 배당요구종기
3. 13-01-17 4차 매각기일 · 최저가 8억 3456만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

774.44㎡ (234.3평)

제시외면적

없음

보증금

8345만 (최저가의 10%)

담당계

530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

774.44㎡ (234.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남현동 1061-18

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "지하철2,4호선 사당역" 남측에 인접하여 위치 <br /> 하며, 주변은 로변을 따라 업무시설, 상업시설 등이 후면으로는 숙박시설, 음식점, 근 <br /> 린생활시설 및 공동주택, 단독주택 등이, 도로 건너편으로는 아파트단지로 이루어진 <br /> 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동측으로 동작대로와 접하며, 북측 인근으로 남부순환도로가 위치하고, 인근에 노선버 <br /> 스정류장과 지하철역(2,4호선 사당역)이 위치하여 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔), 제1,2종 근린 <br /> 생활시설, 운동시설 건물 중 지층 비301호, 비401호로서 <br /> (사용승인일자 : 2005.01.19)<br /> 외벽 : 석재붙임 등<br /> 내벽 : 벽지, 타일붙임 및 인테리어 마감 등<br /> 창호 : 하이샤시 이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가: 비301호): 운동시설(헬스장, 에어로빅, 조깅트랙 등)로 이용중임.<br /> 기호(나: 비401호): 운동시설(수영장, 스쿼시, 실내골프연습장 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉난방시설, 급배수 및 위생시설, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보시 <br /> 설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필 일단의 부정형 토지로 인접도로와 등고평탄하며 업무시설(오피스텔), 제1,2종 근 <br /> 린생활시설, 운동시설 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 동작대로와 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 기호(1)<br /> 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 제1종 지구단위계획구역(관악사당지구), 도로 <br /> (접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임.<br /> <추가기재><br /> 지구단위계획 결정고시 : 2004.05.15(서고시 제2004-134호) 기준용적률:300% 허용용적 <br /> 률:630% 상한용적률:800% / 건축물 최고높이:70m 이하 / 불허용도:기숙사 종교집회장 <br /> 숙박시설 위락시설 위험물저장 및 처리시설등(기타 불허용도는 지구단위계획 결정도서 <br /> 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현동 1061-18 르메이에르강남타운2 지층 비301호 · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 남현동 1061-18 르메이에르강남타운2 지층 비401호 · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 `르메이에르 강남타운2`건물 내 지하3층 및 지하4층으로 지하3층은 `헬스클럽`, 지하4층은 `수영장,골프연습장`등으로 동회사에서(소유자)직영한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

심○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

금천세무서

교부권자

마포세무서

교부권자

서대문세무서

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

서울특별시종로구

교부권자

역삼세무서

교부권자

종로세무서

근저당권자

주식회사남양상호저축은행

근저당권자

주식회사대성상호저축은행

근저당권자

주식회사모아상호저축은행

근저당권자

주식회사삼양금속

근저당권자

주식회사삼정상호저축은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

최○○○

배당요구권자

하○○

배당요구권자

한○○

압류권자

국민건강보험공단마포지사

압류권자

서울특별시관악구

임금채권자

강○○

임금채권자

공○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

남○○

임금채권자

문○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

배○○

임금채권자

배○○

임금채권자

선정당사자 문희영

임금채권자

송○○

임금채권자

심○○

임금채권자

엄○○

임금채권자

유○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

임○○

임금채권자

임○○

임금채권자

임○○

임금채권자

장○○

임금채권자

장○○

임금채권자

전○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

주○○

임금채권자

최○○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

하○○

임금채권자

현○

채권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

르메이에르주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-17 · 서울특별시 관악구 남현동 1061-18 르메이에르강남타운2 지층 비301호 · 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 제1,2종 근린생활시설, 운동시설 지6층 141.50㎡ (계단실,승강기,전실) 지6층 36.13㎡ (창고) 지6층 143.55㎡ (정화조관리실) 지6층 371.97㎡ (주차장) 지5층 58.81㎡ (계단실, 승강기, 전실) 지5층 20.19㎡ (숙직실) 지5층 547.18㎡ (펌프실, 기계실, 전기실) 지5층 371.97㎡ (주차장) 지4층 1094.48㎡ (운동시설) 지3층 1032.96㎡ (운동시설) 지2층 1121.54㎡ (제1종근린생활시설) 지1층 48.26㎡ (방재실) 지1층 1074.74㎡ (제2종근린생활시설) 1층 12.75㎡ (장애인화장실) 1층 10.79㎡ (관리실) 1층 35.50㎡ (주차장) 1층 695.23㎡ (제1종근린생활시설) 2층 902.22㎡ (제2종근린생활시설) 3층 12.75㎡ (장애인화장실) 3층 9.28㎡ (관리실) 3층 103.32㎡ (주차장) 3층 824.23㎡ (제2종근린생활시설) 4층 889.00㎡ (제1종근린생활시설) 5층 828.11㎡ 오피스텔 6층 828.11㎡ 오피스텔 7층 828.11㎡ 오피스텔 8층 828.11㎡ 오피스텔 9층 828.11㎡ 오피스텔 10층 828.11㎡ 오피스텔 11층 828.11㎡ 오피스텔 12층 828.11㎡ 오피스텔 13층 828.11㎡ 오피스텔 14층 828.11㎡ 오피스텔 옥탑1층 62.02㎡ (기계실계단실) 옥탑2층 97.76㎡ (기계실계단실) 철근콘크리트구조 774.44㎡

당사자

채권자

강정식 외 45

채무자

르메이에르주식회사

소유자

르메이에르주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 489m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 629m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 832m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 899m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 918m · 남성중학교 · 중학교
• 979m · 동덕여자중고등학교
• 1062m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 1063m · 이수중학교 · 중학교
• 1076m · 인헌중학교 · 중학교
• 1192m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1290m · 서울미술고등학교 · 고등학교

버스

• 26m · 사당역4번출구B · 7770
• 39m · 사당역(중) · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 7007-1, 777
• 46m · 사당역 · 1-1안양, 103성남, 11-2안양, 11-5안양, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 7007-1용인, 777화성, 8842광주
• 54m · 사당역4번출구A · 7780
• 60m · 사당역(중) · 1-1, 1002, 1008, 103, 11-2, 11-5, 3301, 5101, 5503, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7770(예약), 7780, 7780(예약), 7790, 7790(예약), 7800, 7800(예약), 8155, 8155(예약), 8156, 8156(예약), 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 남현동 1061-18 르메이에르강남타운2 지층 비301호

감정가

16억 3000만

최저가

8억 3456만 (51%)

건물면적

774.44㎡ (234.3평)

기일

13-01-17

등기부현황

등기 기재 없음