서울중앙지법 2012타경6951-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-03-05 경매개시결정
2. 12-05-07 배당요구종기
3. 12-09-19 3차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.15㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

담당계

530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

84.15㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1693

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신우초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 일부 단독 및 다세대주택 등이 혼재되어 있는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 아파트 단지 진입로 부근에 노선버스 정류장이<br />소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993년8월24일 사용승인된<br />철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층건 내 제103동 제6층 제603호로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호: PVC샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3개, 주방/식당, 거실, 욕실2개, 발코니3개)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측으로 하향 완경사인 4필일단의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외부 공도와의 연결 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4공히<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역<br />진입표면구역(김포공항). <br /><br />기호1<br />중로1류(폭 20M-25M)(접함), 정비구역(주택재개발: 신림2재정비촉진구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1693 국제산장아파트 103동 6층 603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-09-19 · 서울특별시 관악구 신림동 1693 국제산장아파트 103동 6층 603호 · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 지1층 381.00㎡ 1층 395.44㎡ 2층 387.04㎡ 3층 387.04㎡ 4층 387.04㎡ 5층 387.04㎡ 6층 387.04㎡ 7층 387.04㎡ 8층 387.04㎡ 9층 387.04㎡ 10층 387.04㎡ 11층 387.04㎡ 12층 387.04㎡ 13층 387.04㎡ 14층 387.04㎡ 15층 387.04㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.15㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김순례

소유자

김순례

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 434m · 광신학원
• 447m · 서울신우초등학교 · 초등학교
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버스

• 97m · 산장아파트 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 5522B호암, 6515, 8541
• 108m · 삼성산주공307동앞 · 관악08
• 139m · 삼성산주공정문 · 관악08
• 193m · 삼성산주공아파트정문 · 관악08
• 244m · 삼성산주공아파트 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 5522B호암, 6515, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1693 국제산장아파트 103동 6층 603호

감정가

3억 2000만

최저가

2억 480만 (64%)

건물면적

84.15㎡ (25.5평)

기일

12-09-19

등기부현황

등기 기재 없음