서울중앙지법 2012타경7121-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-03-06 경매개시결정
2. 12-05-22 배당요구종기
3. 12-12-18 3차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.20㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

담당계

530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

82.20㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1694

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인<br /> 근은 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황<br /> 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 402호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실1,발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 동측 하향의 완경사진 부정형의 토지로서 일단으로 주거용(아파트) 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 되어있고, 남동측으로 외곽도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 :제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구<br /> 역(주택재개발:신림1재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>,비오톱1등급<서울특<br /> 별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/<br /> 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,<br /> 진입표면구역(김포공항)<항공법><br /><br /> - 기호 2 :제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br /> >,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,비오톱<br /> 1등급<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정<br /> 화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<<br /> 학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법><br /><br /> - 기호 3 :제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br /> >,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> ,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이<br /> 필요한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법><br /><br /> - 기호 4 :제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br /> >,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역기타(정비구역기타[주택<br /> 재건축 정비예정구역(서울특별시 고시 제2011-309호)])<도시 및 주거환경정비법>,과<br /> 밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인<br /> 은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법><br /><br /> - 기호 5 :제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br /> >,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br /> - 기호 6 :제2종일반주거지역(7층이하),제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과<br /> 밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br /> - 기호 7 :제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정<br /> 비계획법><br /><br /> - 기호 8 :제2종일반주거지역(12층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정<br /> 비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1694 신림현대아파트 101동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

동양생명보험주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

송파세무서

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

배당요구권자

주식회사한국외환은행

임차권자

이○○

채권자

주식회사아이비케이캐피탈

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-18 · 서울특별시 관악구 신림동 1694 신림현대아파트 101동 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 785.64㎡ 2층 746.08㎡ 3층 746.08㎡ 4층 746.08㎡ 5층 746.08㎡ 6층 746.08㎡ 7층 746.08㎡ 8층 746.08㎡ 9층 746.08㎡ 10층 746.08㎡ 11층 746.08㎡ 12층 746.08㎡ 13층 746.08㎡ 14층 746.08㎡ 15층 746.08㎡ 철근콘크리트조 82.20㎡

당사자

채권자

주식회사아이비케이캐피탈

채무자

이규섭

소유자

이규섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 510m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 560m · 신관중학교 · 중학교
• 565m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 755m · 남강고등학교 · 고등학교
• 781m · 봉림중학교 · 중학교
• 823m · 남강중학교 · 중학교
• 908m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 934m · 미림학원
• 962m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 1017m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 1022m · 영락고등학교 · 고등학교
• 1067m · 서울삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 4m · 현대아파트106동 · 관악05
• 78m · 현대아파트109동 · 관악05
• 179m · 현대아파트후문 · 관악05
• 222m · 서림동주민센터 · 관악05
• 236m · 서울대벤처타운역1번출구 · 152, 5516, 5517, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1694 신림현대아파트 101동 4층 402호

감정가

3억 8000만

최저가

2억 4320만 (64%)

건물면적

82.20㎡ (24.9평)

기일

12-12-18

등기부현황

등기 기재 없음