서울중앙지법 2012타경7299-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.25㎡ (32.7평)

토지면적

145.00㎡ (43.9평)

제시외면적

4.78

보증금

3078만 (최저가의 10%)

담당계

530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

108.25㎡ (32.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

봉천동 635-159

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "온천초등교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공동주택, 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남향의 경사지내 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 단층주택으로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 알루미늄 샷시 및 목재창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.<br />ㆍ1층 : 방3, 주방/식당, 거실, 화장실, 창고, 발코니, 간이화장실 등 임.<br />ㆍ지하실 : 방2 등 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방구조로서 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1층에 창고가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 635-159

감정가

3억 8483만

최저가

3억 786만 (80%)

건물면적

108.25㎡ (32.7평)

기일

12-08-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음