서울중앙지법 2012타경8476-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

담당계

530-1815(구내:1815)

도로명주소

난곡로

건물 · 대지권

건물

59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1727

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '난곡초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로<br />서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 여<br />건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층건중 13층 1305호로서,<br />2003년 09월 29일 사용승인 되었으며,<br />-외벽 : 몰탈위페인트 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 하이샷시 창 등임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지<br />시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역,도로(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인<br />은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<br /><항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 난곡로 167, 102동 13층 1305호 (신림동,임광관악파크)

감정가

2억 6000만

최저가

2억 800만 (80%)

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

기일

12-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음