서울중앙지법 2012타경9660-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-03-28 경매접수
2. 12-03-29 경매개시결정
3. 12-06-11 배당요구종기
4. 12-09-11 2차 매각기일 · 최저가 4억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4640만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9400만

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 296

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "낙성대역(지하철2호선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택 및 중소규모빌딩, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철2호선 낙성대역)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998.11.23일 사용승인된 철근콘크리트구조 금속기와지붕지붕 16층 건물 중 제15층 제1504호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 (방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니) 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 옥내소화전, 급배수 및 위생설비, 지하주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약 30m, 동측으로 약15m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 학교시설보호지구(해제입안), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축 분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 296 낙성대현대아파트 201동 15층 1504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국씨티은행

압류권자

금천세무서

압류권자

서울특별시관악구

채권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사하나은행의 양수인 유에이치제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-09-11 · 서울특별시 관악구 봉천동 296 낙성대현대아파트 201동 15층 1504호 · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 16층 아파트 생활편익시설 지하2층 1767.44㎡ 지하1층 1960.23㎡ 1층 484.18㎡ 2층 458.42㎡ 3층 458.42㎡ 4층 456.74㎡ 5층 456.74㎡ 6층 456.74㎡ 7층 456.74㎡ 8층 456.74㎡ 9층 456.74㎡ 10층 456.74㎡ 11층 456.74㎡ 12층 456.74㎡ 13층 456.74㎡ 14층 456.74㎡ 15층 456.74㎡ 16층 200.46㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

당사자

채권자

주식회사하나은행 외 1

채무자

이정환

소유자

이정환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 166m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 640m · 관악중학교 · 중학교
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• 761m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 834m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 893m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 912m · 인헌중학교 · 중학교
• 939m · 동작고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 낙성대현대아파트 · 관악02-1, 관악02-2
• 74m · 낙성대현대아파트 · 관악02-1, 관악02-2
• 174m · 인헌초등학교 · 관악02-1, 관악02-2
• 279m · 낙성대입구 · 관악02-1, 관악02-2
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 296 낙성대현대아파트 201동 15층 1504호

감정가

5억 8000만

최저가

4억 6400만 (80%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

12-09-11

등기부현황

등기 기재 없음