서울중앙지법 2012타경11083-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.99㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

3392만 (최저가의 10%)

담당계

530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

114.99㎡ (34.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉천동 1708

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 남동측 인근에 위치하는<br />두산아파트 제204동 제401호로서 인근에 학교, 상가, 관공서, 시장 등 제반 편의<br />시설이 소재하고 주위는 빌라, 주택 및 아파트단지가 조성되어 있어 주위여건은<br />보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트벽식조 경사지붕 20층 중 4층 401호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 하이샷시 이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설<br />등이 설치되어 있고 도시가스에 의한 개별난방 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측으로 하향 경사진 토지를 계단식으로 택지조성한 부정형의 토지로서 두산아파트<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로와 접하여 차량 진출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1708번지) <br />제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함).<br />(1708-1번지) <br />제3종일반주거지역, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br />(1708, 1708-1번지)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 2000년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1708 두산아파트 204동 4층 401호

감정가

5억 3000만

최저가

3억 3920만 (64%)

건물면적

114.99㎡ (34.8평)

기일

12-11-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음