서울중앙지법 2012타경11946-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-04-18 경매개시결정
2. 12-07-13 배당요구종기
3. 12-10-31 3차 매각기일 · 최저가 3억 3280만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.75㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

3328만 (최저가의 10%)

담당계

530-2715

건물 · 대지권

건물

114.75㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1712

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 <br /> 아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지로 제반 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철역(<br /> 7호선 숭실대입구역 및 2호선 서울대입구역)이 위치하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 22층 중 6층 604호로서 <br /> (사용승인일자 : 2003.09.06)<br /> 외벽 : 외장용 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임<br /> 창호 : 하이샤시 창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설, 급배수 및 위생시설, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보 <br /> 시설 등이 되어있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남서 하향 경사지를 조성한 대규모 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지는 북측으로 왕복 4차선, 남동측 등으로는 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 <br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종 일반주거지역, 도로(접함). 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭<br /> 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, <br /> 절대정화구역, 학교환경위생 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재로 내부구조도 등은 집합건축물대장의 건축물현황도 <br /> 및 외부 관찰 등에 의하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 110동 6층 604호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

압류권자

서울특별시관악구

임차인

최○○

채권자

주식회사모아저축은행[변경전:주식회사모아상호저축은행]

채권자

한국자산관리공사(주식회사 모아저축은행의 양수인)

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-31 · 서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 110동 6층 604호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 791.22㎡ 2층 791.22㎡ 3층 791.22㎡ 4층 784.26㎡ 5층 784.26㎡ 6층 784.26㎡ 7층 784.26㎡ 8층 784.26㎡ 9층 784.26㎡ 10층 784.26㎡ 11층 784.26㎡ 12층 784.26㎡ 13층 784.26㎡ 14층 784.26㎡ 15층 784.26㎡ 16층 784.26㎡ 17층 784.26㎡ 18층 784.26㎡ 19층 784.26㎡ 20층 784.26㎡ 21층 522.84㎡ 22층 522.84㎡ 지1층 784.26㎡ 철근콘크리트조 114.75㎡

당사자

채권자

주식회사모아저축은행[변경전:주식회사모아상호저축은행] 외 1

채무자

원춘자

소유자

원춘자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 279m · 구암고등학교 · 고등학교
• 326m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 390m · 구암중학교 · 중학교
• 416m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 512m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 682m · 국사봉중학교 · 중학교
• 757m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 921m · 숭실대학교 · 대학교
• 924m · 봉원중학교 · 중학교
• 961m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 202m · 관악드림타운북문 · 5513, 관악01, 동작13
• 209m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 215m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 234m · 성현동주민센터 · 관악01
• 294m · 성현동주민센터 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 110동 6층 604호

감정가

5억 2000만

최저가

3억 3280만 (64%)

건물면적

114.75㎡ (34.7평)

기일

12-10-31

등기부현황

등기 기재 없음