서울중앙지법 2012타경11953-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.89㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

담당계

530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

81.89㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1722

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울미술고등학교" 남동측 인근에<br />위치하는 제창그로힐아파트 2층 211호로서 주위에 단독주택 및 다세대주택,<br />빌라, 다가구주택, 근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 "낙성대역" 및<br />노선버스정류장이 소재하며, 운행상태등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 6층 중 2층 211호로서,<br />외벽은 세멘몰탈위 페인팅등 마감.<br />내벽은 벽지도배등 마감.<br />창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.(상세이용내역은 "건물이용 및 임대상황" 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기시설 ?？위생설비등을 갖추었으며 도시가스에 의한 난방 설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지형태: 남측도로대비 고지대에 조성된 부정형의 토지임.<br />이용상태: 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 동측이 로폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며,<br />서측은 로폭 약5미터 내외의 계단식 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,광로3류(폭 40M-50M)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별<br />최고높이 제한지역<건축법>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역<br />최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1722 제창그로힐아파트 2층 211호

감정가

3억 8000만

최저가

3억 400만 (80%)

건물면적

81.89㎡ (24.8평)

기일

12-12-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음