서울중앙지법 2012타경12055-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2816만 (최저가의 10%)

담당계

530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉천동 1698-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중교" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트, 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선(신대방삼거리역)<br />이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 12층 건물 내 제5층 제501호로써,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 플라스틱 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 중앙 난방설비 구조임.<br />*승강기, 옥내소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 6필 일단의 부정형 완경사로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[기호1,2,5]<br />도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인<br />은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임),<br />[기호3,4,6]<br />도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,<br />학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이<br />필요한 사항임),더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1698-1 보라매삼성아파트 104동 5층 501호

감정가

4억 4000만

최저가

2억 8160만 (64%)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

기일

12-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음