서울중앙지법 2012타경12383-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.31㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1852만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

65.31㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 1053-13

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 형성되어 있는 주거지대이며, 인근에는 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 주위환경은 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 건물(사용승인일: 2011년 6월 28일) 내 제지2층 제비01호로<br /><br />외벽- 석재붙임 마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 샷시창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 부정형의 완경사지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하고 있으며, 도로의 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부(집합건축물대장 전유부) 상 소매점으로 등재되어 있으나, 현황은 주택(다세대주택)으로 이용 중인 바, 경매참여시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 남현동 1053-13 프라임센트레빌 지2층 2비01호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 (80%)

건물면적

65.31㎡ (19.8평)

기일

13-12-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음