서울중앙지법 2012타경14075-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.92㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

268만 (최저가의 10%)

담당계

530-1814(구내:1814)

도로명주소

신림로

건물 · 대지권

건물

9.92㎡ (3.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 1422-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선"신림역" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 복합쇼핑몰, 중·소규모의 근린상가 등이 밀집되어 있는 상가지대로서,<br /> 제반여건은 양호시됨.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 지하철2호선"신림역"및 버스<br /> 정류장이 소재하여, 제반 대중교통여건은 양호시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 제6층 제615호로서,<br /> (사용승인일자 : 2004.08.30)<br /> 외벽: 복합알루미늄판넬 마감.<br /> 내벽: 인테리어 마감.<br /> 창호: 페어글라스 창호 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인근호수와 벽체구분없이 체력단련장(공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 스프링쿨러설비, <br /> 승강기설비, 에스컬레이트설비 등을 갖추고 있으며, 중앙공급식 냉·난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 복합쇼핑몰 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남서측으로 노폭 약 25M, 북측으로 노폭 약 8M 포장도로에 각각 <br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(신림지구중심지구), 대로<br /> 3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 철도(저촉), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,<br /> 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> <추가기재>지구단위계획결정고시:2007.10.18(서고시 제2007-373호) / 기준용적<br /> 률:600% / 허용용적률:800% / 건축물최고높이:70m이하 / 불허용도:미관지구 불허<br /> 용도 기숙사 종교집회장 숙박시설 (관광호텔 제외) 제2종 근린생활시설 중 안마<br /> 시술소 위험물 저장 및 처리시설 (주유소 및 액화석유가스충전소 제외) 자동차<br /> 관련시설 (주차장 제외) 동물 및 식물관련시설 관광휴게시설 생활권 수련시설 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2)기타<br /> -

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 신림로 340, 6층 615호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰)

감정가

1억 6000만

최저가

2684만 (17%)

건물면적

9.92㎡ (3.0평)

기일

13-07-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음