서울중앙지법 2012타경14150-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-05-09 경매개시결정
2. 12-07-25 배당요구종기
3. 12-11-06 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.95㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

담당계

530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

115.95㎡ (35.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

봉천동 1589-10

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독<br />주택 및 연립주택, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서울대입구역(지하<br />철2호선) 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 양호인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서,<br />외 벽 : 적벽돌 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,<br />창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 화장실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동지하주차장, 위생설비 및 급배수시설, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 학교시설보호지구(해제입안), 가축사육제한구역, 대공방어<br />협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1589-10 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

권○○

근저당권자

주식회사미래2저축은행

근저당권자

주식회사스마일저축은행

임차인

이○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-06 · 서울특별시 관악구 봉천동 1589-10 1층 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택(17세대) 1층 425.01㎡ 2층 422.04㎡ 3층 422.04㎡ 4층 366.72㎡ 지층 485.32㎡ 철근콘크리트조 115.95㎡

당사자

채권자

안인섭

채무자

이재문

소유자

이재문

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 161m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 412m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 452m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 493m · 문영학원
• 541m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 572m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 588m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 589m · 영락학원
• 653m · 영락고등학교 · 고등학교
• 780m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 833m · 서울봉천초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 관악구청 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8541
• 138m · 관악구청 · 5517, 651
• 221m · 관악구청 · 501, 5517, 5523, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 280m · 관악경찰서.관악소방서 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 315m · 서울대입구역2번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515, 5517, 5528, 651, 6515, 8507

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1589-10 1층 102호

감정가

3억 9000만

최저가

3억 1200만 (80%)

건물면적

115.95㎡ (35.1평)

기일

12-11-06

등기부현황

등기 기재 없음