서울중앙지법 2012타경14709-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-05-10 경매접수
2. 12-05-11 경매개시결정
3. 12-07-24 배당요구종기
4. 12-10-16 2차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.26㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

112.26㎡ (34.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1592-17

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호1 -<br />서울특별시 관악구 봉천동 소재 "청룡초등학교" 동측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주<br />위환경은 보통임.<br /><br />- 기호2 -<br />서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡초등학교" 동측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 기호1, 기호2 공히 -<br />본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호1 - <br />철근콘크리트구조 평슬래브지붕 11층 건물중 6층 601호로서,<br />외벽: 석재붙임 및 강화유리마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.<br /><br />- 기호2 - <br />철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물중 2층 204호로서,<br />외벽: 페인팅마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호1, 기호2 공히 -<br />아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 기호1, 기호2 공히 -<br />가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설,<br />승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 기호1 -<br />장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br /><br />- 기호2 -<br />부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 기호1 -<br />본건은 광대각지에 접하며, 도로상태 보통임.<br /><br />- 기호2 - <br />본건은 아파트단지내 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 -<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 학교시설보호지구(해제입안), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대<br />정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br /><br />- 기호2 -<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최<br />종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 진입표면구역(김<br />포공항)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1592-17 6층 601호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 난곡로 167, 102동 2층 204호 (신림동,임광관악파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

홍○○

배당요구권자

기술신용보증기금

임차인

임○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-16 · 서울특별시 관악구 봉천동 1592-17 6층 601호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 공동주택 1층 26.51㎡ 2층 137.19㎡ 3층 137.19㎡ 4층 137.19㎡ 5층 137.19㎡ 6층 137.19㎡ 7층 137.19㎡ 8층 137.19㎡ 9층 137.19㎡ 10층 137.19㎡ 11층 137.19㎡ 철근콘크리트조 112.26㎡

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

한영시

소유자

한영시

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 125m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 205m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 258m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 279m · 문영학원
• 358m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 676m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 679m · 영락학원
• 700m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 710m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 742m · 영락고등학교 · 고등학교
• 883m · 신림중학교 · 중학교
• 948m · 서울봉천초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 관악경찰서.관악소방서 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 272m · 관악구청 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8541
• 277m · 서울여상.서울문영여중고앞 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8541
• 285m · 서울여상.서울문영여중고앞 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 380m · 관악구청 · 5517, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1592-17 6층 601호

감정가

4억 8000만

최저가

3억 8400만 (80%)

건물면적

112.26㎡ (34.0평)

기일

12-10-16

등기부현황

등기 기재 없음