서울중앙지법 2012타경15719-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-05-18 경매접수
2. 12-05-21 경매개시결정
3. 12-08-20 배당요구종기
4. 12-10-17 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉천동 1706

호

29층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 북동쪽 인근에 소재하고 있는<br />봉천우성아파트 105동 3층 303호로서 부근은 아파트 및 공동주택, 주상용건물, 교육<br />기관 등이 혼재되어 형성된 고지대의 아파트 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 마을버스정류장까지 도보로 약2-3분정도 소요되나 지하철2호선 서울<br />대입구역까지는 약간의 원거리임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 29층건 내 <br />3층 303호로서(사용승인일:2000.12.13일)로서<br />외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 타일 붙임 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호 및 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방겸 식당1, 거실, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 급탕, 옥내소화전, 승강기 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 <br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

고지대의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로<br /> 3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<br /> , 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교<br /> 육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br />기호2: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구<br /> 역, 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작<br /> 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br />기호3: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역,<br /> 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역<br /> 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br />기호4: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축<br /> 사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(상대<br /> /절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현지답사 하였으나 폐문부재되어 있어서 내부구조 등은 집합건축물대장상의<br />건축물현황도, 외부적관찰, 표준적사양 등에 의거 작성하였는바 경매진행시 참고<br />하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1706 봉천우성아파트 105동 3층 303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

메리츠화재해상보험주식회사

소유자

박○○

임차인

한○○

채권자

장○○

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-17 · 서울특별시 관악구 봉천동 1706 봉천우성아파트 105동 3층 303호 · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 29층 아파트 지2층 212.543㎡ 지2층 1188.394㎡ 지2층 2544.953㎡ 지1층 1188.394㎡ 지1층 2544.95㎡ 1층 1241.28㎡ 2층 1192.08㎡ 3층 1192.08㎡ 4층 1192.08㎡ 5층 1192.08㎡ 6층 1192.08㎡ 7층 1192.08㎡ 8층 1192.08㎡ 9층 1192.08㎡ 10층 1192.08㎡ 11층 1192.08㎡ 12층 1192.08㎡ 13층 1192.08㎡ 14층 1192.08㎡ 15층 1192.08㎡ 16층 1192.08㎡ 17층 1192.08㎡ 18층 1192.08㎡ 19층 1106.135㎡ 20층 1106.135㎡ 21층 1106.135㎡ 22층 1106.135㎡ 23층 993.413㎡ 24층 993.413㎡ 25층 993.413㎡ 26층 794.73㎡ 27층 596.048㎡ 28층 397.365㎡ 29층 198.683㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.96㎡

당사자

채권자

장복성

채무자

임난미

소유자

박성기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 159m · 봉원중학교 · 중학교
• 278m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 541m · 관악중학교 · 중학교
• 605m · 동작고등학교 · 고등학교
• 619m · 상도중학교 · 중학교
• 647m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 843m · 총신대학교 · 대학교
• 875m · 사당중학교 · 중학교
• 920m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 청림동푸르지오아파트121동앞 · 관악07
• 125m · 푸르지오122동 · 관악07
• 126m · 우성아파트103동 · 관악07
• 153m · 행운동우성아파트109동앞 · 관악07
• 209m · 관악로입구 · 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1706 봉천우성아파트 105동 3층 303호

감정가

4억 1000만

최저가

3억 2800만 (80%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

12-10-17

등기부현황

등기 기재 없음