서울중앙지법 2012타경15962-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.87㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1433만 (최저가의 10%)

담당계

530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

83.87㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 610-265

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 관악구 신림동 소재 "난우초등학교" 남동측 직선거리 약600m지점에 위치하고 있으며 주위는 임야, 학교, 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 6층 일부로서<br />외벽 : 드라이비트 및 1층 일부 돌붙임 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 샷시에 유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생설비, 승강기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지로서 남서/북서측으로 옹벽이 조성되어 있고, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서/남동측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, <br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 내부구조도는 주변탐문 및 건축물현황도에 의하였고, 설비는 기본설비를 기준으로 작성하였는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 610-265 늘푸른아파트 6층 603호

감정가

2억 8000만

최저가

1억 4336만 (51%)

건물면적

83.87㎡ (25.4평)

기일

13-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음